Bauvorschriften

Kantonales Baugesuch

Das Bauinspektorat erteilt Baubewilligungen für (§ 120 RBG):

	Neu-, Um- und Anbauten, wesentliche Zweckänderungen, sowie Abbrucharbeiten in Kernzonen,
	Deponien, Ablagerungspläte, Materialgruben und Steinbrüche,
	Stützmauern (über 1.20 m), Abgrabungen, Aufschüttungen und Lärmschutzanlagen.

Baugesuchsformulare können Sie direkt beim Bauinspektorat Baselland beziehen. Bitte hier klicken.

Bei Neubauten und je nach Umbaute sind weitere Gesuche an die Gemeinde zu richten:

	Kanalisationsanschluss
	Wasseranschluss
	Kombiniertes Anschlussgesuch für Elektrizität, GGA Itingen und Swisscom-Leitungen

Kanalisationsanschluss

Das Kanalisationsbegehren ist zum selben Zeitpunkt wie das Baugesuch, aber bei der Gemeindeverwaltung, einzureichen. Folgende Pläne dreifach beifügen:

1. Situationsplan der Liegenschaft
2. Darstellung der Entwässerungsanlage im Grundriss und Schnitt, Massstab 1:50 oder 1:100

Das Originalformular können Sie telefonisch, schriftlich oder per mail@berchtold-tosoni.ch bei unserem zuständigen Ingenieurbüro anfordern:

Ing.-Büro Berchtold + Tosoni AG, Herr Philipp Recher, Gewerbestrasse 10, 4450 Sissach http://www.berchtold-tosoni.ch

Anschlussgebühren
Neubauten	4 % der Brandlagerschatzung + Baukostenindex der Gebäudeversicherung
Umbauten	3 % der Brandlagerschatzung + Baukostenindex der Gebäudeversicherung

Wasseranschluss

Der Gemeinderat bewilligt den Wasseranschluss. Für das Anschlussgesuch benötigen Sie:

	Situationsplan
	Detailplan der Hauseinführung mit Standort Wasseruhr

Wasseranschlussgesuch (PDF-Datei)

Die Hauszuleitung muss fachgerecht von einem der konzessionierten Installateure verlegt werden:

Rohr Christian, Zelgliweg 10, 4452 Itingen, Tel. 061 971 60 00
John Haustechnik AG, Gartenweg 2, 4450 Sissach, Tel. 061 971 13 29
Willy Holinger AG, Hammerweg 3, 4410 Liestal, Tel. 061 901 55 70
Klaus AG, Kasernenstrasse 56, 4410 Liestal, Tel. 061 921 12 47

Anschlussgebühren
Neuanschlüsse	2 % der Brandlagerschatzung + Baukostenindex der Gebäudeversicherung
Um- oder Erweiterungsbauten	2 % der Brandlagerschatzung + Baukostenindex der Gebäudeversicherung
zuzüglich 2.4% MWST

Kombiniertes Anschlussgesuch für Elektrizität, GGA Itingen und Swisscom-Leitungen 

Das Formular können Sie als PDF herunterladen.

Anschlussgebühren GGA:
1 Wohnung CHF 2'200.00 
2 Wohnungen CHF 3'740.00 
3 Wohnungen CHF 5'430.00 
4 Wohnungen CHF 7'000.00 

züzüglich 7.6% MWST

Kommunales Baugesuch (Kleinbaugesuch)

Anforderungen an das Objekt:
max. 12 m2 Fläche
max. 2,5 m Höhe
mindestens 2 m Abstand zur Parzellengrenze

Bei kleinerem Abstand zur Parzellengrenze ist das Einverständnis der Nachbarn erforderlich (Unterschrift auf Situationsplan).

Das kommunale Baugesuch ist beim Gemeinderat mit folgenden Beilagen (2-fach) einzureichen:

	Situationsplan 1:500, Standort einzeichnen
	Angaben über Grundriss und Höhe
	Sämtliche Ansichten oder evtl. Katalogbild

Kleinbaugesuch (PDF-Datei)

Verfahren
Die Verwaltung stellt den Eigentümern der Nachbarparzellen die Bauanzeige zu. Die Auflagefrist beträgt 10 Tage.

Kosten
Pauschal CHF 50.00, die Rechnung wird zusammen mit der Bewilligung nach Ablauf der Auflagefrist zugestellt.

Grenzabstände für Grünhecken, Bäume und übrige Einfriedigungen

Das Merkblatt können Sie auf der Homepage des Kantons Basel-Landschaft beziehen.

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